1977〜1987年築, 専有面積68.78㎡〜88.78㎡の平均販売価格
兵庫県
31.3万円/㎡
前年比+19.3%
西宮市
33.4万円/㎡
前年比+4.2%
マンハイム甲子園I
兵庫県西宮市南甲子園三丁目
/ 甲子園駅 徒歩13分
1982年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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2階 / 78.78㎡の場合
相場
2,591万円
32.9万円/㎡
1,227
2,136
3,046
3,956
AI査定結果
推定相場価格
2,591万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,136万円〜3,046万円
27.1万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
マンハイム甲子園I
2,498万円（31.7万円/㎡）/ 2階 / 78.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | 3,099万円 | 35.3万円 | 4階 | 87.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,498万円 | 31.7万円 | 2階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 3,199万円 | 36.4万円 | 4階 | 87.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 3,299万円 | 37.6万円 | 4階 | 87.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,399万円 | 38.7万円 | 4階 | 87.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 39.8万円 | 4階 | 87.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 34.0万円 | 2階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/16 | 2,680万円 | 30.5万円 | 4階 | 87.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/05 | 2,780万円 | 35.3万円 | 2階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | マンハイム甲子園I 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅13分 | 2,498万円 | 31.7万円 | 78.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/05 | マンハイム甲子園1 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅15分 | 3,290万円 | 36.0万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/01 | マンハイム甲子園I 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅13分 | 3,290万円 | 36.0万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/01 | レジオン西宮 西宮市今津大東町 | 久寿川駅5分 | 2,780万円 | 36.3万円 | 76.64㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 西宮今津ハイツ 西宮市今津二葉町 | 今津駅5分 | 2,499万円 | 32.0万円 | 78.05㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/10 | ユニハイム西宮II 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンライフ甲子園 西宮市甲子園九番町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅14分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/18 | 白鷹甲子園マンション 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 4,380万円 | 46.6万円 | 94.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/01/30 | ライオンズマンション第2甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅10分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/22 | 甲子園スカイハイツ 西宮市花園町 | 甲子園駅8分 | 2,680万円 | 30.1万円 | 88.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.3%上昇、西宮市では4.2%上昇しています。
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1976年築 / 2階建 / 19戸 / RC造